「家賃が安い！ここにしよう。」そう思って契約したのに、「こんなはずじゃなかった…」
と後悔する人は少なくありません。
部屋探しでは間取りや家賃に目がいきがちですが、本当に大事なのは毎日ストレスなく暮らせるかです。
今回は、住んでから後悔しやすい物件の特徴を紹介します。
① キッチンが狭すぎる
最初は気にならなくても、料理を始めると後悔しやすいポイントです。
まな板を置く場所がない。食器を洗いにくい。調理スペースが狭い。
自炊を考えているなら、キッチンの広さは必ず確認しておきましょう。
② 電波が悪い
意外と見落としがちなのがスマホの電波です。
家にいる時間が長いのに、「動画が止まる。」「電話が途切れる。」これでは毎日ストレスになります。内見では実際にスマホを使って確認するのがおすすめです。
③ 騒音がひどい
隣人の生活音。道路の車。線路。踏切。昼は静かでも、夜になるとうるさい物件もあります。
できれば昼と夜、両方の時間帯で周辺を見ておくと安心です。
④ 設備が古い
築年数だけでは判断できません。
エアコン。給湯器。インターホン。コンセント。
古い設備は故障しやすく、不便に感じることもあります。細かい部分までチェックしておきましょう。
⑤ 自転車置き場が狭い
自転車を使う人は要注意です。
出し入れしにくい。いつも満車。雨ざらし。
毎日のことだからこそ、小さな不便が大きなストレスになります。
⑥ ゴミ捨て場が汚い
ゴミ捨て場は、その物件の管理状態が表れやすい場所です。
ゴミが散乱している。ルールが守られていない。異臭がする。
そんな物件は、住民トラブルが多い可能性もあります。
⑦ 日当たりが悪い
「昼でも部屋が暗い…。」そんな部屋は気分まで落ち込みやすくなります。
洗濯物も乾きにくく、湿気やカビの原因になることもあります。
内見はできれば昼間に行くのがおすすめです。
⑧ 掲示板に注意書きが多い
意外と見ていない人が多いですが、掲示板は重要です。
「騒音に注意」
「ゴミの出し方を守ってください」
「迷惑行為は禁止」
こうした張り紙が何枚もある物件は、過去にトラブルが多かった可能性があります。内見ではぜひチェックしてみてください。
⑨ 家賃が相場より極端に安い
「安いからラッキー！」
そう思う前に、一度立ち止まりましょう。
周辺相場より極端に安い物件には、何か理由があることも少なくありません。
事故物件とは限りませんが、
騒音。日当たり。立地。設備。
何らかのデメリットが隠れている可能性があります。
まとめ
部屋探しで一番後悔するのは、
「もっとちゃんと見ておけばよかった…」
ということです。
家賃の安さや部屋の広さだけで決めるのではなく、
- キッチンの使いやすさ
- 電波状況
- 騒音
- 設備
- 自転車置き場
- ゴミ捨て場
- 日当たり
- 掲示板
- 家賃が安い理由
この9つは、契約前にぜひ確認してみてください。
家は毎日帰る場所です。だからこそ、家賃より「住みやすさ」を優先した方が、後悔しない部屋選びにつながります。
